リバーガーデン千里丘

  • 大阪府吹田市清水

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 8階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

68.9
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
3,980万円
46.9万円/㎡
相場
4,925万円
58.1万円/㎡
3,423
4,424
5,425
6,426
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,424万円〜5,425万円
52.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リバーガーデン千里丘
3,980万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 84.82㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,980万円46.9万円7階 84.82㎡ 4LDK+S南西
2026/02/094,680万円55.3万円6階 84.66㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
リバーガーデン千里丘
吹田市清水
宇野辺駅12分 3,980万円46.9万円84.82㎡4LDK+S7階 / 8階建 南西2012年174戸RC
2025/10/14ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
吹田市青山台二丁目
北千里駅13分 4,280万円52.9万円80.85㎡3LDK4階 / 8階建 東2013年136戸RC
2025/03/13イニシア桃山台
吹田市春日四丁目
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千里丘駅15分 4,480万円54.1万円82.83㎡4LDK3階 / 8階建 南2013年130戸RC
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2025/02/16ローレルコート千里丘アウレリア
吹田市新芦屋下
千里丘駅12分 3,480万円47.9万円72.6㎡3LDK5階 / 12階建 南2008年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、吹田市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は吹田市の平均と比較して35.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
吹田市
72.5万円/㎡
前年比+2.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーガーデン千里丘
所在地大阪府吹田市清水
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分
築年月2012年
階数8階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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